中银证券研报指出，预计2026年房地产市场将有所好转。全年可能出现两个重要拐点：一季度末左右的“政策拐点”和四季度左右的“基本面拐点”。政策拐点可能体现在供需两端政策积极性的提升，而基本面拐点则主要指需求好转的明朗度，具体表现为二手房价格降幅收窄。
现阶段建议关注三条主线。一是基本面稳定、在一二线核心城市的销售和土储占比高、在重点城市市占率较高的房企。二是连续在销售和拿地上都有显著突破的小型优质房企。三是积极探索新消费时代下的新场景建设和运营模式的商业地产公司。
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